بسبب موقع تركيا الجغرافي حيث تقع في صدع يلتقي فيه الصفائح التكتونية مع الصفائح الأوراسية، مما يؤدي إلى تعرضها للكثير من الزلازل.

حيث في عام 1999 شهدت تركيا زلزال "زلزال مرمرة" وأدى للكثير من الضحايا، وبعد حدوث زلزال مرمرة تم فرض تأمين ضد الزلازل في تركيا، كما أنه تأمين إلزامي في تركيا فيما يخص العقارات سواء كانت سكنية أو غير سكنية ،ويغطي نفقات إصلاح الأضرار التي يتعرض لها العقار سواء تعرض لزلزال أو كوارث طبيعية. 

-التأمين ضد الزلازل في تركيا: 

هو تأمين يخص الكوارث الطبيعية الناتجة عن الزلازل مثل الحرائق التي تحدث بسبب الزلازل.

فبدأ العمل على هذا النوع من التأمينات بعد عام 2007، حيث تولت أمر هذا التأمين شركات معتمدة من قبل الحكومة التركية، يتم دفع مبلغ مالي محدد لهذه الشركات سنوياً، ويقوم بدفع هذا المبلغ مالك العقار وليس المستأجر، وعند دفع التأمين لأول مرة عند إنشاء العقار يتم الحصول على بعض الخدمات المحددة ولا يتم الحصول عليها إلا بعد دفع تأمين الزلزال مثل: الكهرباء، الماء، الغاز، الهاتف والإنترنت ويتم دفع التأمين في البنوك ومكاتب البريد وشركات التأمين

ويعتبر تأمين الزلازل مهم جدا وذلك للتأكد من سلامة البناء و مقاومته للزلازل مما يقلل احتمالية التضرر من الهزات الأرضية.

المساهمة في إصلاح الأضرار التي تحصل بعد أي زلزال أو هزة أو كارثة بيئية.

تخفيف النفقات على مالكي العقارات في تركيا عند حصول مثل هذه الكوارث

تخفيف النفقات على الدولة فيما يخص إعادة بناء مؤسساتها

والمرافق العامة إذا تضررت بفعل الكوارث الطبيعية.

المساهمة في الوعي السكاني لأهمية الأبنية السليمة والمقاومة

للزلازل

زيادة وعي السكان لأهمية التأمين في تخفيف الأضرار المحتملة

ويعتبر تأمين الزلازل مهم جداً وذلك للتأكد من سلامة البناء، ويشمل تأمين الزلازل في تركيا الأبنية والعقارات المعدة للسكن "الفلل ،الشقق" والعقارات المعدة للعمل "المكاتب" و يجب أن تكون جميعها مسجلة في دائرة الطابو في تركيا.

ويشمل أيضاً الاجزاء من الطوابق الخاضعة لقانون الملكية "الأسطح، المرافقة الخدمية، المرآب" والأبنية التي أنشأتها الدولة التركية للخدمات العامة التي تمنح للسكان في فترات الكوارث، والأبنية المستوفية لشروط البناء ولكنها غير حاصلة على وصف البناء "تجاري أو سكني" والأبنية الحاصلة على سند "ارتفاق عقاري": أي قيد البناء ولكنها مستوفية لشروط البناء والسجلات العقارية حاصلة على طابو الارتفاق العقاري

كما يوجد بعض العقارات والأبنية التي لا يشملها التأمين

مثل الأبنية الغير خاضعة لقوانين البناء في تركيا

والمنازل القروية أو التي تبنى في الأرياف أو المناطق الشعبية ولا تحصل على تراخيص بناء ولا تراعي تشريعات البناء الحديثة في تركيا

الأبنية المهجورة غير المأهولة والتي لا تستخدم لا سكنياً ولا تجارياً

الأبنية التي تلقت إشعاراً بالهدم من قبل الحكومة التركية

كما أن التأمين يغطي بعض نفقات مثل أساسيات وقواعد البناء

الجدران،الأسقف، الأرضيات ،الأدراج والسلالم والمصاعد الكهربائية ،المناور ،الممرات بين الشقق ،مداخل الأبنية ،الأسطح والأجزاء المتممة للبناء في الأعلى

أما النفقات التي لا يغطيها التأمين وهي نفقات رفع الأنقاض ،خسائر التعطيل عن العمل ،الخسائر الناتجة عن تعطيل الإيجار،نفقات الانتقال إلى منزل جديد أو عمل جيد ،خسائر الأثاث والأمتعة والبضائع ،الوفيات ،الأضرار الجسدية ،الأضرار النفسية ،والأضرار في البناء التي يحدثها الزلزال بسبب أعطال في البناء نفسه.

وبشكل عام إن موضوع الزلازل في تركيا يشكل بعض التهديدات المحتملة على الاستثمارات العقارية مثل تهديد الأعاصير وأمواج تسونامي والعواصف ، الفيضانات والحرائق ولكن من المهم تحسين إدارة الكوارث والتعامل معها بشكل جيد واتخاذ الاحتياطات اللازمة قبل وقوع الكارثة.

 تعرف الآن على الإقامة العقارية في تركيا

قد يهمك أيضاً: توزيع كمامات مجانية في تركيا