تعد منطقة ساريير من أعرق مناطق اسطنبول وأجملها والتي تتمتع بأهمية تراثية كبيرة. حيث كان سلاطين العهد العثماني يقصدونها بغرض التنزه، وأصبحت مساكن للأمراء ومنتجعات صيفية في القرنين الـ 18 و19.
تتميز منطقة ساريير بجمالها الساحر، فهي أحد أجمل المناطق المطلة على البوسفور والتي تحتوي على قصور السفراء والفنادق والمنازل والفلل المتميزة بعمارتها واطلالتها المباشرة على البحر. كما ولا يمكن أن ننسى أطباق السمك الطازجة والشهية التي يجب عليك حتماً تجربتها عند زيارتك لساريير.
بالإضافة لكل ما سبق، تعتبر منطقة ساريير أكثر منطقة أماناً من الزلازل في اسطنبول. لذلك، سنتحدث في هذا المقال عن منطقة ساريير باسطنبول بالتفصيل من حيث :
1- موقع منطقة ساريير
2- المواصلات في منطقة ساريير
3- اقتصاد منطقة ساريير
4- أهم الأماكن في ساريير
- مشفى METIN SABANCI BALTALIMANI
- حديقة اميرجان Emirgan
- قلعة روملي حصار
- قرية وقلعة قَريبتشه
تقع منطقة ساريير في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتعتبر مكان التقاء مضيق البسفور مع البحر الأسود. حيث يفصل البوسفور بين ساريير ومنطقة بيكوز الموجودة في الطرف الآسيوي من اسطنبول. يحد منطقة ساريير من الشمال الغربي منطقة أيوب، ومن الجنوب منطقة بيشكتاش وشيشلي، ومن الغرب منطقة كاغتهانه.
تعد منطقة ساريير أحد أكبر المناطق في اسطنبول حيث تمتد على مساحة 161 كم2 وتضم 38 حي و 9 أقسام. هذا وتبعد ساريير عن منطقة تقسيم المركزية مسافة 22 كم حيث تستغرق المسافة بالسيارة تقريباً 30 دقيقة.
تحتل العبارات البحرية الصدارة كأكثر وسائل النقل شيوعاً في ساريير والتي تربط المنطقة بالعديد من الوجهات بما في ذلك روميلي كافاجي ومنطقة كاديكوي في الطرف الاسيوي من اسطنبول وغيرها. ولكن، هذا لا يعني أنه لا يمكن الوصول اليها سوى عبر العبارات البحرية.
يمكن الوصول الى منطقة سارير في اسطنبول عبر المواصلات العامة المعروفة في المدينة مثل الباصات العامة أو الحافلات العامة "الميني بوس" أو سيارات الأجرة أو خط الميترو M2 الذي يمتد من محطة يني كابي إلى منطقة حجي عثمان التي تحتوي على حديقة Atatürk Kent Ormanı الخلابة.
يذكر أن منطقة ساريير تقع على الطريق السريع E80 بالقرب من جسر السلطان سليم يافوز وجسر السلطان محمد الفاتح، مما يسهل التنقل بين جانبي اسطنبول الاوروبي والآسيوي.
تم تصنيف منطقة ساريير كثالث أفخم وأغلى منطقة في تركيا حيث تعتبر مركزاً استثمارياً مهماً لاحتوائها على العديد من العلامات التجارية والشركات العالمية المهمة. كما وأصبحت المنطقة الآن مكاناً لبورصة اسطنبول ولقنصليات العديد من الدول مثل الولايات المتحدة الأمريكية والنمسا وجمهورية الصين الشعبية والعراق وأوزبكستان.
أحد أهم أحياء ساريير الاقتصادية هي مسلك (Maslak). حيث يتواجد الحرم الجامعي الرئيسي لجامعة اسطنبول التقنية والعديد من ناطحات السحاب ومراكز الأعمال. بينما كانت مسلك قرية صغيرة في البداية، إلا أنها أظهرت تطوراً اقتصادياً سريعاً منذ التسعينيات.
أيضاً، إن تواجد وادي اسطنبول في ساريير أضاف لها قيمة تجارية كبيرة كونه أكبر مجمع مكاتب في تركيا بمساحة 300000 متر مربع. في وادي اسطنبول تجد مقرات رئيسية لشركات مهمة محلياً وعالمياً مثل ميتسوبيشي إلكتريك (Mitsubishi Electric)، بنك ألترناتيف، وشركة تاف للمطارات، وشركة البريد Mng Kargo، وشركة Evyap القابضة للصابون، والعديد من الشركات الأخرى.
يتواجد أيضاً في المنطقة بالقرب من وادي اسطنبول نادي كرة القدم جالتا سراي الشهير
تضم ساريير العديد من الأماكن والمعالم المتنوعة، ما بين تلك التي تتميز بطبيعتها الرائعة وتلك التي تتحدث عن تاريخ تركيا العريق. تتباين معالم منطقة ساريير بين ما هو أثري وقديم وما هو عصري وحديث، أهمها:
أهم ما يميز مشفى METIN SABANCI BALTALIMANI هو بناءه الأثري التاريخي وإطلالته المباشرة على البحر حيث تم بناؤه في النصف الأول من القرن التاسع عشر عام 1944 ليكون قصراً. ثم تم تحويله إلى مشفى للعظام والمفاصل. وعلى مر السنين طرأ عليه العديد من التغييرات والتحسينات آخرها كان في عام 2016 حيث تم توقيع بروتوكول بين وزارة الصحة وجامعة العلوم الصحية ليصبح هذا الصرح رسمياً مشفى جامعي متخصص في أبحاث العظام و الكسور، بالاضافة الى 24 فرعاً مختلفاً منها الفم و الأسنان, طب الأسرة, والأمراض الجلدية. يحتوي المشفى حالياً على 136 سريراً ويتميز بغرفه الجميلة التي ظلت محافظة على طابعها العثماني.
يقع منتزه إميرجان في حي إميرجان الجميل على ضفاف البوسفور ويغطي مساحة 325000 متر مربع. كان المنتزه ذات يوم مكانًا خاصاً للخديوي إسماعيل باشا المصري، ثم هداها السلطان العثماني مراد الرابع إلى أمير غون الإيراني النبيل. أصبحت الحديقة اليوم بمثابة حديقة عامة جميلة جدًا لكل من السكان المحليين والسياح في إسطنبول.
تعتبر حديقة اميرجان من أكبر حدائق اسطنبول وتحتوي على أكثر من 120 نوع من النباتات النادرة، بحيرة جميلة، شرفات بإطلالة ساحرة على مضيق البوسفور، مسارات للركض والمشي، ملاعب للأطفال، أماكن لالتقاط صور تذكارية مميزة، مناطق للنزهات، وثلاثة مطاعم ومقاهي موجودة من القرن التاسع عشر.
كل عام، وخلال الثلاثة أسابيع الأخيرة من شهر نيسان يقام مهرجان التوليب احتفالاً بقدوم الربيع وتأكيدأ على الأهمية التاريخية لزهرة الزنبق التي تعتبر مهمة جداً للإمبراطورية العثمانية والثقافة التركية. لزهرة التوليب معنى تاريخي قديم من أيام الخلافة العثمانية، حيث تم إطلاق اسم عصر التوليب أو ما يعرف باللغة التركية بإسم"Lale devri" على الفترة بين معاهدة باساروفيتش في 21 يوليو 1718 إلى ثورة باترونا هليل في 28 سبتمبر 1730 لما حملته هذه الفترة من هدوء و ازدهار وتوسع للإمبراطورية العثمانية.
تضم منطقة ساريير قلعة "روملي حصار" و التي تعد أحد أشهر متاحف اسطنبول وأحد أعرق القلاع وأكثرها هيبة في تركيا. تمتد قلعة روملى حصار على مساحة 121 الف متر مربع ويبلغ ارتفاع أسوارها 82 متر.
المدهش بالأمر أن هذه القلعة الضخمة قد تم بناؤها بأمر من السلطان محمد الفاتح في غضون أربعة أشهر فقط استعداداً لفتح القسطنطينية عام 1453 ورغبةً منه بقطع خطوط الإمداد القادمة من البحر الأسود إلى القسطنطينية وصد الهجمات المحتملة من شمالي البوسفور.
يقصد السائحون القلعة لزيارتها من جميع أنحاء العالم على اعتبار أنها واحدة من أهم المتاحف والأماكن الأثرية في تركيا. ويمكن من خلال التجول في القلعة التقاط الصور التذكارية المتميزة مع العائلة والأصدقاء والتمتع بمنظر البسفور الخلاب.
تعتبر قلعة قريبتشه "Garipçe " أحد قلاع العصر العثماني وتقع على سلسلة تلال Garipçe في منطقة ساريير مقابل قلعة بويرازكوي الموجودة على الشاطئ الآسيوي المقابل لمنطقة ساريير. حيث تم بناء القلعة وبرجي مراقبة في عهد السلطان العثماني مصطفى الثالث وتحديداً بين عامي 1757 و 1774 بهدف السيطرة على المدخل الشمالي لمضيق البوسفور.
في القرن العشرين، تم استخدام قلعة Garipçe لبعض الوقت من قبل القوات المسلحة التركية. خلال ذلك الوقت، تم تجديد القلعة باستخدام الخرسانة المسلحة. مع الأسف، تم اهمال القلعة لاحقاً ولكن في بداية عام 2019 تم تنظيفها والعمل على احيائها لجذب السياح.
يمكن دخول قلعة Garipçe مجاناً والاستمتاع بالإطلالات الرائعة على جسر Yavuz Sultan Selim والبوسفور والبحر الأسود.
ان كنت تفكر أو ترغب بشراء شقة في ساريير فمن الضروري معرفة التفاصيل الدقيقة للعقار أو المشروع المراد الاستثمار فيه من عدة نواحي مثل موقع العقار وعمره وجودة المواد المستخدمة في الإنشاء وسعر المتر المربع في ساريير.
يذكر أن معظم المشاريع العقارية في منطقة ساريير تتمركز في منطقتي مسلك Maslak ومنطقة وادي اسطنبول، حيث يوجد العديد من المشاريع الحديثة والمخدمة بكافة الخدمات اللازمة لك ولأسرتك. ان متوسط سعر المتر المربع السكني في منطقة ساريير هو 63،016 ليرة تركية، أما الفترة المتوقعة لاسترداد رأس المال فتحسب على 23 عاماً وفقاً لمؤشر العقارات والتقرير الإقليمي لعام 2022.
من أهم النقاط الإيجابية في ساريير هو عدم وجود منشآت صناعية في المنطقة، حيث تم نقل مصانع الكابلات والرافعات التي كانت موجودة سابقاً. كما وأنه من المعروف أن العديد من المنازل والفلل الفاخرة مملوكة من قبل رجال أعمال اسطنبول. لذا، إذا كنت تبحث عن رفاهية المعيشة والاستثمار، اتخذ خطوة على الفور وقم بشراء عقار في منطقة ساريير أو احدى مناطق اسطنبول الاخرى من خلال التواصل مع فريقنا الذي سيرافقك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اختيار الأفضل لك.
